Artikel zu Bauunternehmen
BauunternehmenEine Firma, welche auf einen Auftrag hin oder auch in selbst organisierter Eigenwirtschaft Bauleistungen erbringt, ist ein Bauunternehmen. Die Leitung eines solchen Unternehmens muss in den Händen einer Person liegen, die entsprechend ausgebildet ist. So kann beispielsweise ein Maurermeister oder ein Straßenbaumeister ein Bauunternehmen führen. Auch ein Polier ist berechtigt, eine Baufirma zu leiten.
Die Baumaßnahmen finden entweder im Wohnungsbau statt, oder im Bau von sonstigen Gebäuden, oder auch im Straßenbau. Dazu gehören auch die Bauplanung, eventuelle Abrissmaßnahmen, die Durchführung aller mit dem Bau in Zusammenhang stehenden Tätigkeiten, bis hin zur Fertigstellung des Projekts.
Kleinere Bauunternehmen arbeiten oft als Subunternehmen für eine größere Baufirma. Bei diesen kleineren Unternehmen finden sich meistens Fachbetriebe, welche auf ein bestimmtes Teilgebiet im Rahmen der Bauwirtschaft spezialisiert sind. Andere Firmen decken das gesamte Spektrum ab, und vergeben oft Teilbereiche ihrer Baumaßnahmen wiederum an geeignete Subunternehmer.
In Bauunternehmen finden sich unter den Beschäftigten die verschiedensten Berufssparten. Überwiegend sind Bauhelfer und Maurer beschäftigt. Größere Unternehmen, welche ein umfassendes Spektrum an Baumaßnahmen anbieten, haben teilweise auch Beschäftigte aus anderen Berufssparten. Für den administrativen Teil des Unternehmens wird auch Verwaltungspersonal benötigt, von der Sekretärin bis zum Buchhalter. Größere Wohnungsbauunternehmen erbringen Leistungen beginnend bei der Planung von Wohnungsbaumaßnahmen, über deren Durchführung bis hin zur Vermietung bzw. Verkauf der Wohneinheiten. Dazu sind auch die kommunalen Wohnungsbaugesellschaften zu zählen. In solchen Unternehmen sind auch Kaufleute aus dem Bereich Immobilien- und Wohnungswirtschaft tätig.
Bauunternehmen können die unterschiedlichsten Unternehmensformen haben. Eine häufig vorkommende Geschäftsform ist die Aktiengesellschaft, einige Firmen treten aber auch als GmbH auf.
Wie der Name verrät, sind Bauunternehmen in der Bauwirtschaft tätig. In der Bundesrepublik Deutschland gibt es weit über 300.000 sogenannte Baudienstleister, die neben Ausführungs- auch weitere baubezogene Leistungen, wie zum Beispiel Planung anbieten. Abhängig vom Umfang der Leistungen unterscheidet man im Bauwesen zwischen Fach- bzw. Subunternehmen (ein Gewerk), Generalunternehmen (alle Gewerke) und Totalunternehmen (zusätzliche Planungsleistungen). Mit Gewerk sind hierbei handwerkliche sowie bautechnische Arbeiten gemeint, welche wiederum einem bestimmten Gewerbe (in diesem Zusammenhang: Handwerk) zuzuordnen sind. Zu den klassischen Gewerken zählen z. B. Dachdeckerarbeiten, Zimmerer-, Klempner- und Baumeisterarbeiten. Für Wohngebäude, umgangssprachlich auch Wohnhäuser genannt, ist das Gewerk des Hochbaus zuständig. Manche Gewerke werden von der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen, kurz VOB, zusätzlich unterteilt. Dies trifft auch auf den oben erwähnten Bereich des Hochbaus zu, bei dem eine weitere Aufteilung in die Segmente Rohbau und Ausbau stattfindet. Die Ausbauarbeiten beschränken sich auf die Innenräume des Gebäudes. Für die Gebäudehülle und die Haustechnik ist dagegen das Rohbaugewerk zuständig. In dem Bereich der Haustechnik fallen die technischen Maßnahmen, die die stoffliche (Wasser, Luft) und energetische (Heizung, Beleuchtung) Versorgung in Gebäuden, insbesondere Wohngebäude, gewährleistet. In Deutschland orientieren sich Bauunternehmen hierbei an der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, kurz HOAI, welche die technische Gebäudeausrüstung in sechs Gruppen einteilt: Gas-, Wasser-, Abwassertechnik (GWA); Wärmeversorgungs-, Brauchwassererwärmungs- und Raumlufttechnik (WBR); Elektrotechnik (ELT); Aufzug-, Fördertechnik und Lagertechnik (AFL); Nutzungsspezifische Anlagen (NUTZ) sowie die Gebäudeleittechnik (GLT). Bauunternehmen sind somit auch für die Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechnik verantwortlich, um die Umgebungsbedingungen bezüglich Temperatur, Luftfeuchte und Luftqualität zu regeln.
